Как Тимати обязал покупателя выкупить у него долю в Black Star Burger

Описывать юридические кейсы, связанные с публичными персонами, всегда интереснее - подумали мы и решили разобрать, как Тимати продавал свою долю в Black Star Burger.

Тимати (по паспорту Юнусов Тимур Ильдарович) владел 17 % в ООО «Блэк Стар Фудс», которому принадлежит бренд Black Star Burger.

В 2021 году Тимати предложил купить свою долю Юрию Левитасу - одному из акционеров и по совместительству генеральному директору Блэк Стар Фудс. Но Юрий отказался и порекомендовал Тимати другого покупателя – Йоханна Рафаэля Совада, немецкого бизнесмена, владельца ресторанного и нескольких других бизнесов.

Йоханн считал, что резкий выход Тимати из бизнеса повредит репутации бургерных, поскольку Black Star Burger ассоциируется у потребителей непосредственно с личностью Тимати.

Поэтому стороны договорились о том, что доля официально перейдет покупателю через год, а до этого времени будет находиться у него в доверительном управлении.

Эта договоренность была оформлена при помощи двух договоров:

• предварительного договора купли-продажи доли, по которому стороны обязались заключить в будущем основной договор купли-продажи доли по цене 70 млн. руб.

• договора доверительного управления долей, по которому доля перешла в управление ООО ГК «СПА», принадлежащему Йоханну.

В момент заключения сделки Тимати получил 63 млн. рублей в качестве обеспечительного платежа, а оставшиеся 7 млн. должен был получить после заключения основного договора.

Основная сделка была назначена на 23 мая 2022 г., однако покупатель в нотариальную контору для подписания договора не явился и не отреагировал на новую предложенную продавцом дату.

Это стало поводом для обращения Тимати в суд с требованием к Йоханну заключить основной договор купли-продажи, которое суд в итоге удовлетворил.

В ходе рассмотрения дела Йоханн Совада объяснял свой отказ тем, что:

• Тимати предоставил ему недостоверную информацию о финансовом состоянии Блэк Стар Фудс
• Блэк Стар Фудс имело кредитные обязательства, поручителем по которым является Тимати
• Тимати не исполнял свои обязательств по рекламе и сохранению деловой репутации Блэк Стар Фудс
• у Блэк Стар Фудс упала прибыль от одного из франчайзи в результате смены акционеров последнего
• Тимати является участником ООО «Флэйва», что является нарушением обязательства о неконкуренции
• принятые после начала спецоперации указы президента не позволяют ему совершить сделку.

Во-первых, суд указал, что позиция покупателя была непоследовательной и неоднократно менялась:

• в январе 2022 покупатель говорил о недостоверном финансовом состоянии и кредитных обязательствах,
• в назначенную дату подписания договора – о проблемах с франчайзи и нарушении обязательств о неконкуренции,
• а в ходе судебного процесса – об указах президента.

Суд посчитал такое поведение недобросовестным.

Это то, о чем мы всегда говорим нашим клиентам: история, которую сторона рассказывает суду, должна быть последовательной и непротиворечивой. Непоследовательность поведения для суда – в большинстве случаев признак того, что сторона лжет.

Во-вторых, ни одна из перечисленных покупателем причин по условиям договора не давала ему право на отказ от сделки:

• предварительным договором не были предусмотрены гарантии продавца в отношении финансового состояния компании, а также какие-либо условия о пересмотре цены сделки в случае, если информация о финансовом состоянии окажется недостоверной, либо положение компании ухудшится после заключения предварительного договора.

• также, по всей видимости, предварительный договор не содержал запрета на участие Тимати в конкурирующих бизнесах

• не была прописана в договоре и возможность покупателя отказаться от сделки при утрате части франчайзинговой сети (хотя в данном случае это и не помогло бы, т к отношения с франчайзи, о котором шла речь, были прекращены уже после того, как покупатель отказался от сделки. Кроме того, Блэк Стар Фудс после заключения предварительного договора управлялось покупателем, а не продавцом, соответственно, такие события находились в его зоне контроля)

• рекламные обязательства Тимати также не были увязаны в договоре с правом на отказ от сделки.

• что касается Указов Президента, то ссылку на них суд и вовсе счел злоупотреблением правом со стороны покупателя, поскольку он проживает и ведет предпринимательскую деятельность на территории России, где может использовать полученную от общества прибыль, а ссылки на Указы являются попыткой гражданина Германии уклониться от выполнения своих обязательств перед российским контрагентом, и получить преимущественное положение по сравнению с продавцом.

Обжалование решения суда в апелляционный суд не принесло Йоханну результата, и как видно из реестра юридических лиц, на сегодня решение суда исполнено – Йоханн Совада является собственником 17% долей в ООО «Блэк Стар Фудс»